Жалоба на заросший участок соседа

Осеменение сорняков, бесконтрольное распространение вредителей, взрывной рост патогенной микрофлоры, повышенная пожароопасность засохшего бурьяна – вот лишь малая часть «бонусов» от соседства с заброшенным участком.

В то же время вход на частную территорию строго-настрого запрещен даже председателю СНТ, не говоря уже о простых членах товарищества, которые по собственной инициативе могут захотеть выйти на субботник с целью приведения территории в надлежащий вид.

Как же в таком случае найти управу на нерадивого хозяина и что делать, если его вообще нет или состояние здоровья не позволяет продолжать разрабатывать дачу?

1. Нередко за заброшенные участки в товарищество не поступают членские взносы. В этом случае должнику по почте необходимо направить официальное уведомление с сообщением, что СНТ обратится в суд, если территория не будет приведена в порядок и не будут уплачены взносы. Бездействие после получения 3 таких писем может привести к лишению прав на участок через суд.
2. Об участке, заброшенном на протяжении трех и более лет, можно сообщить в службу земельного контроля. Нецелевое использование земли в течение длительного времени может обернуться штрафами для владельца, что заставит его либо привести все в надлежащее состояние, либо отказаться от участка.
3. Обратитесь в службу пожарного надзора с целью составления акта, подтверждающего, что данный участок представляет опасность для всего СНТ. Владельцу нужно будет устранить выявленные нарушения в установленный срок. В случае отсутствия какой-либо инициативы с его стороны, составленный акт станет весомым аргументом при дальнейших судебных разбирательствах.

Последний довод актуален и для самого товарищества, ведь за несоблюдение пожарной безопасности на подконтрольной территории оштрафовать могут и само СНТ. Вот почему, несмотря на все разговоры о частной собственности, заброшенные участки вдруг оказываются окошенными.

Председатель СНТ должен своевременно реагировать на обращения рядовых садоводов, собирать сведения о заброшенных участках и передавать эту информацию в муниципалитет, администрация которого в случае необходимости выступит в суде третьим лицом против нарушителя.

Надо понимать, что ввязываться в эту хлопотную мороку с длительными судебными тяжбами, наймом за деньги адвоката мало кто хочет, поэтому и стоят такие пустующие участки годами, а окружающие соседи страдают от повышенной нагрузки.

Дачные советы

 © Илья Владимирович | 2021-07-02
Тот ещё садовник